В русском языке появилось много модных заимствованных слов, обозначающих различные профессии: супервайзер, мерчендайзер. Одно из них - это "Девелопер". Слово это совсем новое, и далеко не все ещё знают, кто такой девелопер. Произошло это слово от английского "develop", что означает "развивать", "создавать", "разрабатывать". То есть, переводя на русский язык, девелопер - это разработчик чего-либо. Чаще всего это слово употребляется в сфере недвижимости. Девелопер на рынке недвижимости - это человек, занимающийся продвижением и реализацией строительства какого-либо проекта начиная с его замысла и заканчивая выгодной продажей или сдачей в аренду. Девелопер как правило вкладывает в проект свои денежные средства и выстраивает индивидуальную финансовую схему для того, чтобы этот проект обеспечить. Фактически все финансовые риски, касающиеся проекта, полностью ложатся на девелопера.
Основная цель, которую преследует девелопер - максимально увеличить стоимость проекта. Деятельность девелопера называется девелопмент, что переводится как "развитие". Под девелопментом можно понимать любую предпринимательскую деятельность, которая связана с реконструкцией существующего здания или участка, что приводит к повышению их стоимости. Под девелопментом иногда подразумевают и ремонт какого-либо здания или помещения, перепланировку, если он повышает арендную ставку или цену продажи. Такой девелопмент также называют реновация. В последнее время слово "девелопер" получило более широкое распространение, девелоперами называют разработчиков программного обеспечения, а также всех специалистов, которые занимаются созданием, развитием и разработкой различных бизнес-проектов.
